„Der Verkehrswert ist der Preis, der bei der Veräußerung einer Sache üblicherweise im redlichen Geschäftsverkehr für Sie erzielt werden kann.“

Der Verkehrswert ist also jener Preis, der am Markt unter Berücksichtigung der Gegebenheiten den Wert einer Liegenschaft beziffert. Ideologische Aspekte berücksichtigt er hingegen nicht, wenn etwa eine Person des öffentlichen Lebens darin gewohnt hat, oder die vielen schönen Erinnerungen, die mit einer Liegenschaft vielleicht in Verbindung stehen. Der Verkehrswert bezieht sich also wirklich rein auf den Wert lt. Marktlage. Es kommen das Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren zur Anwendung.